[Леночка.]

Каждый раз, когда я сталкиваюсь с тем, что у кого-то (моего ровесника или младше меня) есть своя квартира, я выпадаю в осадок и начинаю тихое самобичевание: вот насколько человек успешен, что у него есть своё жильё, а я снимаю, лошня.
Но потом начинаю думать: а точно ли оно прямо куплено на свои скопленные деньги? И если да, то небожитель ли этот человек?
Сейчас прочла, что в СПб и Москве ипотека в среднем такая, что отдавать надо 60-70 процентов зарплаты на неё, либо копить 13-20 лет на жильё.
В связи с этим вопрос к тем, кто живёт отдельно от родителей и не снимает: как? Как вы этого добились? Вы накопили, вы выплатили или платите ипотеку, это наследство, это вам помогли родители?
Хочу прояснить, чтобы прекратить бичеваться.

@темы: засыпка

Comments

[Киллери]

teolaren, мы брали ипотеку с первоначальным взносом от 150 тысяч в сбербанке. Эту сумму более чем реально накопить за год даже при зп в 30 тысяч. Да, в итоге 20 лет и переплачиваем изрядно, но это своя квартира, ремонт-животные-дети - всё, что хочешь.
И все эти годы я веду бюджет, поэтому точно могу сказать, что в Питере 50 тысяч хватает на ипотеку в 30, коммуналку и оплату счетов, на продукты (без деликатесов) и шмотки (секонд, оптовые закупки), врачей (если без пиздецом, конечно) и бюджетный отпуск. Всё, что выше 50 - делает жизнь более приятной.
При зп в 150 тысяч, конечно, можо и взнос накопить побольше и погасить быстро, но взяь ипотеку и жить, а не выживать, можно и с зп в 50.

[teolaren]

Рысенок, конечно у всех разные условия. Про 150 я писала в первую очередь про себя, дело в тут не в "захотеть", а жила бы я с родителями, без платной учёбы и без животных, тоже могла бы откладывать и с того, что есть, но увы.
Если у вас получается, то это ж круто! У меня вот не выходит.

[teolaren]

Киллери, последнее время ещё цены подросли

[[Vassilyi]]

Киллери, ой, а можно я полюбопытствую, где территориально вы взяли жилье и сколько квадратов?

[Бумажная Луна]

Леночка., да, есть такое,мне кажется.

[Киллери]

[Vassilyi], 40м, Мурино, 5 минут от Девяткино. На тот момент стоило 2,5 млн.

[Киллери]

teolaren, да, но тем не менее.

[летняя меланхолия]

У родителей человечной Лены комната в коммуналке, поэтому Лене дозволено было встать на особую программу по ипотеке. Как я поняла, там меньше проценты и есть преимущества, но у всех они свои, смотря, от каких условия отталкиваться.
Еще знакомая накопила сама на первый взнос, теперь отдает почти всю зп на ипотеку (накопила, пок была в браке и за все отпуски-платьишки платил муж, теперь она развелась и завидная невеста с квартирой в Девяткино)

Ну, мою историю ты знаешь - бабушкина квартира, у мч тоже родительская, но отданная в дар. Обе не записаны на нас, кстати.

[Ули]

нам помогла моя мама и тётя мужа. мама работает в компании-застройщике, у них там была такая тема, что можно было покупать квартиру и расплачиваться до окончания строительства. они ещё и задерживали сроки сдачи сильно - что в данном случае было в каком-то смысле на руку. изначально договаривались типа в долг, около 300 тысяч мы отдали, остальное мама простила. потом про это узнала тётя мужа, ей стало обидно, что на мужа в этом случае ничего не запишут, и она тоже дала часть суммы, поэтому квартира на мне и на муже пополам. новостройку эту сдавали вообще без отделки, голый бетон и дыры в полу по углам. на ремонт брали кредит на несколько лет, и максимально делали всё сами, муж сам делал разводку воды, всю сантехнику, электрику, сами укладывали ламинат. выравнивала стены волшебная женщина-маляр, её работу оплатила мама, а материалы все в кредит.

из родственников:
брату мама квартиру оплатила целиком, и ремонт тоже.
двоюродной сестре квартиру купили родители, тоже при помощи моей мамы.
двоюродному брату досталась та квартира, из которой его родители переехали когда-то в квартиру побольше.
у мужа сестра живёт в половине дома, которая досталась мужу по наследству от бабушки. плюс стоит на очереди, как многодетная.
брат мужа взял квартиру в ипотеку в маленьком городке, но цены у них совсем не маленькие, блин. с деньгами у них не очень, много кредитов, а зарплаты маленькие.

из знакомых
одна моя подруга живет в квартире, которая досталась по наследству от мамы.
другая живет в квартире мужа, жили вместе со свекровью, но потом свекровь купила однушку и съехала от них.

другая моя подруга купила также через мою маму. на первый взнос ей дала тётя. несколько лет она платила, но к окончанию строительства расплатиться не успела, продала квартиру по переуступке, естественно уже дороже, и взяла аналогичную в другом месте в ипотеку, соответственно вырученные деньги пошли на первый взнос. на данный момент она уже расплатилась, но растянулось это лет на 7.
также через маму квартиру для дочери купила мамина подруга, и ещё моя школьная учительница географии купила для своего сына. но наверное их больше таких, это кого сразу вспомнила))

из менее типичных, но тоже про помощь родственников:
одна знакомая с мужем купили студию в ипотеку (не знаю, как там с первым взносом было, но вроде ничего из недвижимости не продавали).
а затем они родили ребенка, решили расшириться, взяли двушку в ипотеку без первого взноса, эту квартиру продали иииии... все деньги вложили в пирамиду. ежемесячный платеж по ипотеке не тянут. при этом они недавно ездили отдыхать в Турцию, а в инстаграме сплошные завтраки в хипстерских ресторанах, ну это так, для полноты картины.
её мать покупала также через мою маму (похоже это рекламный пост) для себя двушку, сейчас она её продала, деньги отдает дочери, чтобы та закрыла часть ипотеки и уменьшила ежемесячные платежи. сама остается без квартиры - будет снимать или переедет к бабушке, не знаю.

в нашем поколении, пожалуй что и нет у меня примеров людей, которые без ипотеки или помощи родственников купили недвижимость. ну, или у меня просто нет знакомых молодых людей с такими большими зарплатами) среди людей постарше - да, но тогда это и времена немного другие были, девяностые-нулевые.

[Леночка.]

летняя меланхолия, Лене дозволено - звучит гордо! Пора бы мне уже рассмотреть эту квартиру-то вашу там.

Ули, расскажи уже подробнее про маму и её льготные штуки)) Вдруг нам пригодится?
А как получалось, что родители всем покупают жильё, блин, я тоже не догоняю - почему они купили себе, купили детям, купили внукам - а мы такие все квёлые...

[Sezuna]

Мы с мужем восемь лет по съемным квартирам жили и ипотеку брать серьезно не думали, ведь "кабала" и все такое. А тут мы переехали обратно в Саратов второй раз, у нас родился второй ребенок и, соответственно, оформили мат.капитал. Моя подруга, работающая в Сбере, меня стала уговаривать ипотеку брать именно сейчас, ведь ставка упала (9,5) и рынок недвижимости в застое - народ продает квартиры лишь бы продать. Тут сложилось все к одному: и ставка, и мат.капитал, и застой и то, что сын владелицы квартиры отказался от доли своей и она скинула сразу миллион (квартиру продавала около десяти лет). Так что мы пошли в Сбер, нам одобрили, на сайте аккредитованных риэлторов от Сбера мы увидели квартиру нашей парикмахерши, чему несказанно удивились. За такую сумму сталинку в самом центре, трешку и не убитую не найдешь.
Первым взносом пошел мат.капитал, ипотека на 10 лет, платим 33 в месяц. Муж в IT-сфере работает, поэтому такую сумму можем позволить платить. Родители в нашу ипотеку не вкладываются.

[Sezuna]

Леночка.,

А как получалось, что родители всем покупают жильё, блин, я тоже не догоняю - почему они купили себе, купили детям, купили внукам - а мы такие все квёлые...

Не только ты не догоняешь) Моя бабка костьми ложилась, а не давала сделать так, что бы мы с братом и мамой забрали трешку, выписав оттуда нашего папашу, но мама оказалась хитрее-она оформила приватизацию и если все выгорит, то даже какие-то деньги пойдут к нам в ипотеку.
Но какие схемы мутились, лишь бы мы ничего не получили, ведь мама с их сыночком развелась!)

[Стефа]

Мы с мужем сначала взяли ипотеку на комнату в коммуналке, потом выплатили, продали комнату, использовали как первый взнос на квартиру. Живём в центре спб, платим 30 тыс в месяц, примерно столько платили бы за съём, так что ок, зато своё

[Леночка.]

Sezuna, понятно!

Стефа, любопытная какая схема!

[Стефа]

Леночка.,
сработала) правда, три года в коммуналке были своеобразной школой выживания)